近日，四川產業基金副總經理張倫在四川盈耀發展資產管理有限公司組織了一場以“關于推動設立不動產基金及項目投資研究”為主題的專題調研座談會。
座談會上，張倫與四川盈耀業務團隊圍繞不動產基金的政策、設立、投資、管理、退出等話題展開充分交流，就如何獲取不動產私募投資基金管理人資質、解決基金募資、實現證券化退出等問題進行了深入探討。張倫指出，證監會啟動不動產私募投資基金試點工作，標志著我國不動產投資行業進入新的發展階段。作為私募投資基金的重要組成部分，不動產基金必將在基礎設施項目、存量商品住宅、保障性住房、市場化租賃住房、商業經營用房等投資中發揮重要作用，勢必成為助推不動產行業高質量發展的重要力量。
張倫強調，要準確理解不動產基金的內涵外延，把握好不動產的實質、不動產基金的性質和不動產投資的本質；要充分認識不動產基金的比較優勢，發揮其投向領域寬、可選擇標的多、長期可持續和跨周期、抗通脹、收益穩，以及分散股權投資風險等優勢；要盡快獲取不動產私募投資基金管理人資質，通過首因效應加快資金募集，通過搶占投資先機獲取優質項目，通過積累寶貴經驗構筑競爭優勢；要切實做好不動產基金的發展規劃，在認真分析集團已投項目的基礎上，結合國內外可借鑒成功經驗，盡快形成初步方案；要積極推動不動產基金的設立投放，探索搭建母子基金，聚焦3-5個細分領域，突出重點、攻破難點、打造亮點。
此次調研活動為四川盈耀發展資產管理有限公司在不動產基金領域的發展提出了明確的思路。未來，四川盈耀將加快推動不動產基金的設立和發展，為公司的可持續發展注入新的動力。
（撰稿/張子緒 校對/肖楊 編輯/王曉麗 陽博）